Janowice,
1 299 000 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż , 225,60 m2
5757.98 PLN /m2
Powierzchnia
225,60 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
2022

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34961816
Powierzchnia: 225,60 m2
Powierzchnia działki: 1 203 m2
Liczba pokoi: 4
Pięter : 1
Rok budowy: 2022
Ogrzewanie: gazowe
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 5757.98 PLN
Cena: 1 299 000 PLN

Opis nieruchomości:

„Dom to pierwsze miejsce , w którym człowiek dojrzewa , poznaje przedmioty, uczy się życia we wspólnocie, zostaje wprowadzony w świat wartości , doświadcza szczęścia … ludzie czują silną potrzebę posiadania na własność fragmentu przestrzeni, który dałby im możliwość zachowania swojej intymności i zapewniłby bezpieczeństwo.” Anna Polońska


Nasza agencja przychodzi do Państwa z ofertą domu jednorodzinnego w Janowicach gm. Wieliczka.
Na 12 arowej działce powstał dom przemyślany w każdym calu . Powierzchnia zabudowy 225,6 m2 pozwoliła na funkcjonalny układ z wydzieleniem strefy dziennej i nocnej.
Strefa dzienna to przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na wygodny taras, w strefie nocnej znajdują się:
- 2 zbliżone do siebie metrażem pokoje,
- sypialnia z garderobą i osobną łazienką z natryskiem,
- gabinet ,
-duża łazienka oraz osobna toaleta.
Całości dopełnia dwustanowiskowy garaż , kotłownia i wiatrołap. Wokół domu jest poprowadzony szeroki taras.
Nieruchomość sprzedawana jest w podwyższonym stanie deweloperskim .
Ściany z betonu komórkowego Ytong, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm, wewnątrz wykończone tynkami maszynowymi.
Więźba dachowa drewniana, dachówka ceramiczna Brass, poddasze ocieplone od środka wełną mineralną.
Stolarka okienna PVC trzyszybowa, drzwi tarasowe przesuwne aluminiowe, rolety zewnętrzne połączone systemem Somfy connectivity, brama garażowa jednoskrzydłowa elektrycznie opuszczana.
Ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości i ciepła woda użytkowa z kotła gazowego ( brak kotła), odprowadzenie deszczówki, szambo ekologiczne, częściowo ogrodzona działka, przygotowany podjazd pod kostkę brukową wraz z podłączeniem bramy wjazdowej i bramki wejściowej do centralnego systemu Somfy.
Media:
-prąd
-gaz
-woda miejska.
-internet.
Dodatkowo przygotowane podłączenia pod klimatyzację i pompę ciepła oraz monitoring.
Poddasze to przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania. Dodatkowe ok. 160 m2 może poszerzyć znacznie część mieszkalną lub stanowić odrębny lokal ze wspólnym wejściem. Poprowadzone zostały tam instalacje oraz ogrzewanie podłogowe.
LOKALIZACJA:
Atutem tej nieruchomości jest cisza i bliskość przyrody, a zarazem niewielka odległość do Wieliczki i Dobczyc ( ok. 15 min) oraz Krakowa (ok. 30 min). W pobliżu znajdują się  sklepy, szkoła, przystanek autobusowy 400 m, dwie stadniny koni , zabytkowe forty i dwory.

CENA: 1 299 000 zł


Zapraszam do obejrzenia nieruchomości, by w pełni docenić jej zalety .


Wirtualny spacer po nieruchomości:

Skontaktuj się z agentem :
Elżbieta Żyhatyńska

Telefon : 607159929

zyhatynska@enklava.com.pl


Lokalizacja: