Oleśnica, Wileńska
4 000 000 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż , 380 m2
10526.32 PLN /m2
Powierzchnia
380 m2
Liczba pokoi
7
Rok budowy
1988

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 1341252
Powierzchnia: 380 m2
Powierzchnia działki: 663 m2
Liczba pokoi: 7
Pięter : 3
Rok budowy: 1988
Ogrzewanie: pompa ciepła
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 10526.32 PLN
Cena: 4 000 000 PLN

Opis nieruchomości:

Wyjątkowy dom w topowym miejscu!

Na sprzedaż oferujemy luksusową nieruchomość w samym centrum Oleśnicy.
Wolnostojący dom jednorodzinny po kapitalnym, w każdym tego słowa znaczeniu, remoncie czeka na nowych właścicieli.

Dlaczego warto kupić właśnie ten dom?

Bo da Ci komfort i poczucie bezpieczeństwa. Zautomatyzowane systemy ogrzewania pozwolą Ci cieszyć się przytulnym klimatem i wolnym czasem na relaks.

Duże otwarte przestrzenie pomieszczą całkiem liczną rodzinę i gości, a jednocześnie 6 pokoi, które mogą pełnić rolę sypialni (własnych, gościnnych, gabinetu, biblioteki, bawialni), daje Wam możliwość wyciszenia się i odpoczynku.

Fantastyczny ogród, zaprojektowany przez utytułowanego architekta jest małym arcydziełem. Od wczesnej wiosny do późnej jesieni zachwyca kolorami, ukształtowaniem terenu i piękną funkcjonalnością. Basen, skalniak, oczko wodne z rybkami, zadaszony taras z miejscem na ogrodowe przyjęcia, furtka z wyjściem do parku. No i motyle. Kochają to miejsce. Bo latem, gdy wszystko kwitnie masz na własność prywatny rezerwat motyli. Twoje dzieci i goście pokochają ten ogród. A przez to, że jest zainstalowany automatyczny system nawadniania, wszystko działa „samo”, pozwalając Ci cieszyć się luksusem wolnego czasu.

Obecni właściciele 5 lat temu dokonali gruntownej przebudowy, przy wykorzystaniu najlepszych ekip remontowych w Polsce i specjalne wyselekcjonowanych materiałów i sprzętów najwyższej jakości.

Dom posiada kilka kondygnacji, rozmieszczonych w taki sposób, iż dają Ci potrzebną powierzchnię bez zbędnego biegania po schodach.

Wysoki parter to luksusowa strefa dzienna, która zachwyca eleganckim wykończeniem podłóg (specjalnie dobrany kamień o podwyższonej klasie ścieralności i odporności na zabrudzenia), nowoczesnym kominkiem bio, a przede wszystkim fantastycznemu doświetleniu, dzięki przeszkleniu całej ściany wychodzącej na ogród i przylegający do domu park.

Otwarte przestrzenie dodają przestronności, ale podział na strefy wprowadza poczucie przytulności i pozwala spędzać wspólnie czas w ulubionej przez domowników formie. Czy to zasiadając na komfortowej kanapie przy kominku lub ulubionym serialu, czy też z książką na wygodnym fotelu z widokiem na zieleń, czy przygotowując dla najbliższych smakowite dania w ergonomicznie zaprojektowanej kuchni, gdzie wszystko ma swoje miejsce, czy też biesiadując przy dużym stole albo pijąc poranną kawę na tarasie…

Trzy wygodne sypialnie (w tym jedna z własną garderobą) gwarantują przytulne miejsce do wypoczynku. Garderoby i schowki wykorzystują każdy kąt, aby ułatwić Ci przechowywanie ulubionych ubrań i rzeczy rzadziej używanych.

W lecie życie przenosi się na poziom zerowy, gdzie jest wyjście na taras, ogród i prosto do podgrzewanego basenu. To tutaj jest letnia kuchnia, gdzie można przygotować sobie kawę i koktajle, potrawy na grilla czy schłodzone napoje. Tu jest wygodna łazienka i wielka pralka (9kg) na kąpielowe ręczniki. Tu też jest technologiczne serce domu z instalacjami. Na tym poziomie znajdują się też dwa pokoje, łazienka, kuchnia letnia, spiżarnia (z powodzeniem służąca za schron) oraz dwa garaże (jeden z przeszkloną ścianą). Można jeszcze się pokusić o delikatną rozbudowę i stworzenie ogrodu zimowego do relaksu w chłodniejsze pory roku. 

W tym domu nie ma kompromisów. W trakcie remontu użyto najlepszych materiałów i sprzętów. Większość sprowadzono na indywidualne zamówienie z zagranicy (Włochy, Niemcy, Austria). I wszystko to zostaje. W cenie.


  •  Pompa ciepła Panasonic (świeżutka, jeszcze z 4 - letnią gwarancją)

  • Fotowoltaika 10KW Fronius Symo (prestiżowy producent z Austrii)

  • Basen z osobną pompą ciepła i przeciwprądem, wyłożony włoską glazurą, z klimatycznym podświetleniem i przeszkloną ścianą

  • System Fibaro - inteligentny dom, zarządzany z poziomu telefonu

  • System inteligentnego nawadniania ogrodu (podlewanie roślin, biochemia basenu i oczka wodnego)

  • Wybrukowane podjazdy i ścieżki wokół domu

  • Murowane ogrodzenie i bramy wjazdowe wg indywidualnego projektu wykonane z wyjątkowych i trwałych materiałów

  • System ochrony i monitoringu

  • Zabudowa kuchenna ze specjalistycznym sprzętem AGD (2 piekarniki - w tym jeden konwekcyjny; lodówko-zamrażarka Liebherr, elektryczne prowadnice Blum, płyta indukcyjna Siemens 90cm)

  • Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z funkcją chłodzenia (w łazienkach dodatkowo ozdobne kaloryfery)

  • Sauna parowa z radiem w kabinie prysznicowej, wanna wolnostojąca z hydromasażem

  • Uzdatniacz wody zapobiegający osadzaniu się kamienia na sprzętach i armaturze

  • Klimatyzacja z rozprowadzeniem w całym domu (Fujitsu i Hitachi)

  • Lampy grzewcze na tarasie, grill, bio-kominek

  • Funkcjonalny rozkład pomieszczeń z możliwością rozbudowy o dodatkowe dwukondygnacyjne skrzydło (gwarantowany dodatkowy dochód z wynajmu powierzchni usługowej i/lub usługowej, wydane pozwolenie na budowę)

  • Dwa duże garaże, 4 miejsca parkingowe przed domem


Oprócz powyższych zalet, dom ma jeszcze kilka innych atutów. Wybudowany w tradycyjnej technologii jest znakomicie zaizolowany termicznie i akustycznie. Pomimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta, w środku jest zupełnie cicho i ciepło. A lokalizacja jest bajeczna. W promieniu kilku kroków jest wszystko, czego potrzeba do życia - sklepy, usługi, restauracje, szkoły, przedszkole, stacja benzynowa, park z placem zabaw (prawie na wyłączność, bo furtka z ogrodu prowadzi prosto w zielone). Oleśnica tętni życiem.

Zadzwoń teraz i umów się na prezentację, aby przekonać się, że to oferta, na którą czekasz.

Skontaktuj się z agentem :
Elżbieta Żyhatyńska

Telefon : 607159929

zyhatynska@enklava.com.pl


Lokalizacja: