Milanówek, Czubińska
1 390 000 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 217 m2
6405.53 PLN
/m2
Powierzchnia
217 m2
Rok budowy
1938
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964501162 |
| Powierzchnia: | 217 m2 |
| Powierzchnia działki: | 1 383 m2 |
| Rok budowy: | 1938 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Balkon : | 1 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 6405.53 PLN |
| Cena: | 1 390 000 PLN |
Opis nieruchomości:
Willa z duszą i potencjałem inwestycyjnym – 2 niezależne lokale w sercu Milanówka.Na sprzedaż willa „Feluta” z 1938 roku, o powierzchni 217m², położona na działce o 1383m2 we wschodniej części Milanówka.Nieruchomość usytuowana jest w malowniczym miejscu, na skrzyżowaniu ulic Czubińskiej i Zielonej, na działce o regularnym kształcie (34 x 41), w otoczeniu zieleni i klimatycznej, jednorodzinnej zabudowy charakterystycznej dla miasta-ogrodu.Budynek składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, co czyni go doskonałą propozycją zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch gospodarstw domowych, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem najmu.NA PARTERZE znajduje się lokal o powierzchni 109m², który tworzą 4 pokoje, w tym jeden z wyjściem na werandę i do ogrodu, kuchnię, łazienkę, osobne WC, pomieszczenie gospodarcze oraz przedpokój.PIĘTRO zajmuje drugi lokal o powierzchni 108 m² również 4-pokojowy, z których jeden ma wyjście na taras, a drugi na balkon, kuchnię ze spiżarnią, 2 łazienki, 2 toalety oraz przedpokój. Dodatkowym atutem jest przystosowanie tej części domu do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością – na klatce schodowej zainstalowane zostało krzesełko schodowe, ułatwiające dostęp na piętro.W budynku znajduje się również piwnica 20m² oraz strych, a na posesji garaż wolnostojący.Budynek jest podłączony do wszystkich mediów miejskich: energii elektrycznej, wodociągu, gazu i kanalizacji. Ogrzewanie zapewniają dwa niezależne piece gazowe – po jednym dla każdego lokalu – co pozwala na całkowicie niezależne użytkowanie obu części domu.Lokalizacja nieruchomości to kolejny istotny atut – do dworca PKP w Milanówku jest zaledwie 1 km. W odległości około 7 km znajduje się wjazd na autostradę A2 (Węzeł Grodzisk Mazowiecki), co ułatwia komunikację samochodem.Dom nadaje się do zamieszkania od razu, a dla osób z wizją i sercem do przedwojennych willi to również znakomita baza do stworzenia wyjątkowej, stylowej przestrzeni. Nieruchomość ma potencjał, by stać się prawdziwą architektoniczną perełką – przestrzenią z duszą, idealnie wpisującą się w niepowtarzalny charakter Milanówka.Nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatorską, nie wymaga zgody na przeprowadzenie prac remontowych.Lokalizacja bardzo dokładnie zaznaczona na mapie.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.