ENG – full English version below – contact us anytime!

Kupujący nie płaci prowizji.

Nowoczesny dom z dużym ogródkiem (200m2), wykończony w jasnej, przyjemnej kolorystyce. W zabudowie bliźniaczej, funkcjonalny, z garażem w bryle budynku.
Położony przy spokojnej uliczce, zapewniającej ciszę i prywatność. Dom na dużej działce idealnej do zaaranżowania pięknego ogrodu i przestrzeni rekreacyjnej.

Położony w otoczeniu domów jednorodzinnych, przy cichej uliczce, z bliskim dojazdem do ulicy Poznańskiej. Takie położenie blisko trasy S8 i A2 zapewnia szybki dojazd do wielu dzielnic Warszawy.

Parter: 
- duży salon z aneksem kuchennym - 40,65m2 z wyjściem na taras i ogródek, słoneczny, z panoramicznym oknem, od zachodu,
- hol -3,5m2,
- wiatrołap - 4,70m2 z miejscem na szafę w zabudowie,
- toaleta - 3,2m2,
- garaż 18,7m2,
- kotłownia 3,05m2.
Łączna powierzchnia 73,05m2.

Piętro: 
- pokój 14,95m2 z wyjściem na balkon,
- pokój 15,3,2
- pokój 15,1 m2
- pokój 13,25m2,
- duża łazienka 6,95m2,
- hol 4,95 m2,
- schody 4,3m2.
Łączna powierzchnia 74,53m2.

Poddasze użytkowe o powierzchni około 60m2.

Przedstawione zdjęcia wnętrz stanowią przykładową aranżację pomieszczeń. Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w urządzeniu wnętrza według własnych preferencji i potrzeb.

DODATKOWE INFORMACJE
*Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
*Ogrzewanie podłogowe.
*Bliźniak, oddzielony od sąsiedniego lokalu podwójną ścianą (50 cm).
*Domy wykończony wysokiej klasy materiałami- beton komórkowy, ściany wewnętrzne silka, ocieplenie styropianem 20 cm.
*Teren ogrodzony (ogrodzenie panelowe), przed domem dwa miejsca postojowe jedno w garażu w bryle budynku, drzwi garażowe na pilota.
*Rozprowadzona instalacja alarmowa.
 
Planowane oddanie do użytkowania I kwartał 2025r.

Zapewniamy bezpłatne wsparcie doradców kredytowych.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację domu:)

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny.


***ENG***

No commission for the buyer.

Modern semi-detached house with a large garden (200 m²), finished in bright, pleasant tones. Functional layout with a garage integrated into the building structure.
Located on a quiet street, providing peace and privacy. The house sits on a spacious plot, ideal for creating a beautiful garden and recreational area.
Situated among single-family homes on a peaceful street, with easy access to Poznańska Street. The location near expressways S8 and A2 ensures quick access to many districts of Warsaw.

Ground Floor:

• Spacious living room with a kitchenette – 40.65 m², with access to the terrace and garden, sunny with a west-facing panoramic window
  
• Hallway – 3.5 m²
  
• Entrance hall – 4.70 m² with space for a built-in wardrobe
  
• Toilet – 3.2 m²
  
• Garage – 18.7 m²
  
• Boiler room – 3.05 m²
  Total area: 73.05 m²

First Floor:

• Room – 14.95 m² with access to the balcony
  
• Room – 15.32 m²
  
• Room – 15.1 m²
  
• Room – 13.25 m²
  
• Large bathroom – 6.95 m²
  
• Hallway – 4.95 m²
  
• Staircase – 4.3 m²
  Total area: 74.53 m²

Usable attic with an area of approximately 60 m².

The interior photos shown are sample arrangements. The house is sold in a developer’s standard, giving the future owner full freedom to finish and arrange the interior according to their own preferences and needs.
ADDITIONAL INFORMATION:

• Utilities: electricity, water, gas, sewage, fiber optic internet
  
• Underfloor heating
  
• Semi-detached house separated from the neighboring unit by a double wall (50 cm)
  
• Built with high-quality materials: aerated concrete blocks, internal Silka walls, 20 cm styrofoam insulation
  
• Fenced property (panel fencing), with two outdoor parking spaces in front and one parking spot in the garage (garage door with remote control)
  
• Pre-installed alarm system wiring

Planned completion: Q1 2025
We offer free mortgage advisory support.

Feel free to contact me to schedule a viewing of the house :)