ENG – full English version below – contact us anytime!

Kupujący nie płaci prowizji.

Nowoczesny dom z dużym ogródkiem (200m2), wykończony w jasnej, przyjemnej kolorystyce. W zabudowie bliźniaczej, funkcjonalny, z garażem w bryle budynku.
Położony przy spokojnej uliczce, zapewniającej ciszę i prywatność. Dom na dużej działce idealnej do zaaranżowania pięknego ogrodu i przestrzeni rekreacyjnej.

Położony w otoczeniu domów jednorodzinnych, przy cichej uliczce, z bliskim dojazdem do ulicy Poznańskiej. Takie położenie blisko trasy S8 i A2 zapewnia szybki dojazd do wielu dzielnic Warszawy.

Parter: 
- duży salon z aneksem kuchennym - 40,65m2 z wyjściem na taras i ogródek, słoneczny, z panoramicznym oknem, od zachodu,
- hol -3,5m2,
- wiatrołap - 4,70m2 z miejscem na szafę w zabudowie,
- toaleta - 3,2m2,
- garaż 18,7m2,
- kotłownia 3,05m2.
Łączna powierzchnia 73,05m2.

Piętro: 
- pokój 14,95m2 z wyjściem na balkon,
- pokój 15,3,2
- pokój 15,1 m2
- pokój 13,25m2,
- duża łazienka 6,95m2,
- hol 4,95 m2,
- schody 4,3m2.
Łączna powierzchnia 74,53m2.

Poddasze użytkowe o powierzchni około 60m2.

Przedstawione zdjęcia wnętrz stanowią przykładową aranżację pomieszczeń. Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w urządzeniu wnętrza według własnych preferencji i potrzeb.

DODATKOWE INFORMACJE
*Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
*Ogrzewanie podłogowe.
*Bliźniak, oddzielony od sąsiedniego lokalu podwójną ścianą (50 cm).
*Domy wykończony wysokiej klasy materiałami- beton komórkowy, ściany wewnętrzne silka, ocieplenie styropianem 20 cm.
*Teren ogrodzony (ogrodzenie panelowe), przed domem dwa miejsca postojowe jedno w garażu w bryle budynku, drzwi garażowe na pilota.
*Rozprowadzona instalacja alarmowa.
 
Planowane oddanie do użytkowania I kwartał 2025r.

Zapewniamy bezpłatne wsparcie doradców kredytowych.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację domu:)

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny.



***ENG***

No commission for the buyer.

Modern semi-detached house with a large garden (200 m²), finished in bright, pleasant colors. Functional layout with a garage integrated into the building.
Located on a quiet street, ensuring peace and privacy. The property sits on a spacious plot, perfect for creating a beautiful garden and recreational area.
Situated among single-family homes, on a quiet side street, with quick access to Poznańska Street. Its location near expressways S8 and A2 allows fast travel to many districts of Warsaw.

Ground Floor

• Spacious living room with an open kitchen – 40.65 m², with access to the terrace and garden, sunny with panoramic west-facing windows
  
• Hallway – 3.5 m²
  
• Entrance hall – 4.70 m² with space for a built-in wardrobe
  
• Guest toilet – 3.2 m²
  
• Garage – 18.7 m²
  
• Boiler room – 3.05 m²
  Total area: 73.05 m²

First Floor:

• Bedroom – 14.95 m² with access to the balcony
  
• Bedroom – 15.32 m²
  
• Bedroom – 15.1 m²
  
• Bedroom – 13.25 m²
  
• Large bathroom – 6.95 m²
  
• Hallway – 4.95 m²
  
• Staircase – 4.3 m²
  Total area: 74.53 m²

Usable attic with an area of approximately 60 m².

The interior photos shown are sample arrangements. The house is sold in a developer's standard, allowing the future owner full freedom to finish and decorate the space according to their own preferences and needs.

ADDITIONAL INFORMATION:

• Utilities: electricity, water, gas, sewage, fiber optic internet
  
• Underfloor heating
  
• Semi-detached house, separated from the neighboring unit by a double wall (50 cm)
  
• Built with high-quality materials: aerated concrete blocks, internal walls made of Silka bricks, 20 cm styrofoam insulation
  
• Fenced plot (panel fencing), with two parking spaces in front and one in the garage (remote-controlled garage door)
  
• Alarm system wiring installed

Planned completion and handover: Q1 2025
We provide free mortgage advisory support.

Feel free to get in touch and schedule a viewing! :)

This listing does not constitute a commercial offer as defined by law and is for informational purposes only.