Azyl wśród zieleni - 54,2 m² ciszy i spokoju na Białołęce

Wyobraź sobie poranki z filiżanką kawy na przestronnym balkonie, z którego rozpościera się widok na kojącą zieleń. Mieszkanie przy ul. Grzymalitów 1C to miejsce, gdzie cisza i natura spotykają się z miejskimi udogodnieniami, tworząc idealne warunki do życia. Nieruchomość znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku z 2002 roku. Teren osiedla jest ogrodzony i zabezpieczony domofonem, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa.

Przemyślany układ i potencjał aranżacyjny
Na powierzchni 54,2 m² znajduje się:
• Przedpokój (9 m²) z praktyczną szafą w zabudowie,
• Kuchnia (9,6 m²) - obecnie do własnej aranżacji; właścicielka oferuje klasyczne białe meble kuchenne dla nowych nabywców,
• Sypialnia (13 m²) z oknami wychodzącymi na północny zachód,
• Salon (18,1 m²) z wyjściem na balkon (5,9 m²) o ekspozycji południowej,
• Łazienka (4,5 m²) z toaletą i wanną
Mieszkanie jest dwustronne. Dodatkowo, ściana między kuchnią a sypialnią jest działowa, co pozwala na stworzenie przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni z dostępem do balkonu.
Świeżo po remoncie
We wrześniu 2024 roku w mieszkaniu przeprowadzono remont, obejmujący wymianę instalacji, zaworów, odmalowanie ścian oraz montaż nowych listew przypodłogowych. Dzięki temu nowe wnętrze czeka na Twoją osobistą aranżację.
Dodatkowe informacje:
• Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,8 m² w cenie 20 000 zł
• Istnieje możliwość zakupu prywatnego garażu podziemnego w budynku za 50 000 zł lub miejsca postojowego za 30 000 zł.
• Okolica nie jest objęta płatną strefą parkowania.
Okolica
Ul. Grzymalitów to spokojna, zielona okolica w dzielnicy Białołęka. Droga dojazdowa prowadzi wyłącznie do tej nieruchomości, co minimalizuje ruch samochodowy. W pobliżu znajdują się:
• Rezerwat Przyrody Ławice Kiełpińskie (250 m) - idealne miejsce na spacery i relaks na łonie natury,
• Park Leśny (1600 m) - doskonały na aktywność fizyczną,
• Przystanki autobusowe: Grzymalitów 01 (800m) linie 509 i 211; Grzymalitów 03 (950m) linia 516
• Przystanek tramwajowy: Grzymalitów (900 m) linie 2 (Zapewnia szybkie połączenie z centrum miasta aż do stacji Metro Młociny) i 17 (oferuje dojazd do kluczowych punktów Warszawy, takich jak Metro Marymont, Dworzec Gdański, Dworzec Centralny, aż do Miasteczka Wilanów)
• Sklepy: Lidl (500 m), Żabka (600m), Biedronka (1500m)
• Przedszkola i Szkoły: Przedszkole nr 76 (1400 m), Przedszkole Niepubliczne Smerf (750 m), Szkoła Podstawowa nr 154 (1200 m), Szkoła Podstawowa nr 342 (1500 m)
Stan prawny

Własność - możliwość zakupu na kredyt.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację!